Rénovation Thermique : de l'existant vers la basse consommation

Région Rhône-Alpes

POURQUOI RENOVER ?

La raison fondamentale, approchée dans la page "L'Enjeu : Grenelle de l'environnement", implique pour le propriétaire des actions essentielles et rentables. Tous les ouvrages, traitant de la rénovation thermique, donnent le même protocole de rénovation : Traiter le bâti, Traiter la ventilation, Traiter le type de chauffage,
Traiter les énergies renouvelables.

1 - Traiter le Bâti

C'est à dire : ISOLER. Les logements construits avant 1975 ne comportent aucune isolation. Pourquoi faire autrement ? L'énergie était tellement bon marché... Aujourd'hui, la raison impose de réduire considéra-
blement les déperditions thermiques de l'enveloppe donc la dépense d'énergie.
La rénovation de l'ancien implique de revisiter l'isolation totale du logement : les parois opaques (murs, toitures, dalles), les parois vitrées, les portes.
En fonction des matériaux utilisés et du mode de construction, le choix des matériaux de rénovation est essentiel pour respecter l'équilibre hydrométrique des murs et du résultat thermique à obtenir. Dans l'absolu : 80kmh/m²/an. (Standard Rénovation basse consommation)

(rafraîchissement par plancher, puits canadien, ou confort assuré par des systèmes passifs) dans le cadre de rénovations lourdes.
Les choix dans ce domaine doivent être effectués de manière cohérente, car ils ont un effet déterminant sur le confort thermique, accoustique et visuel ainsi que sur les économies d'énergie".

La Simulation au travers de notre prestation "Audit Thermique Résidentiel" permet de vérifier, selon un modèle de calcul étalonné sur l'existant, l'incidence de chaque paramètre modifié ( isolation toiture, isolation murs, isolation dalles, fenêtres, ventilation) par rapport à la situation initiale et sa part dans l'amélioration globale. A la fois, l'hiver pour les économies portant sur la facture d'énergie. Et l'été, pour le confort thermique.

2 - Traiter la ventilation

Il est nécessaire de ventiler l'habitation pour éliminer les pollutions dus aux matériaux utilisés, la vapeur d'eau générés par les occupants ( respiration, activités) .

Il est obligatoire de respecter les textes légaux de 1982 : Réglementation obligatoire pour tous les logement construits après 1982, à savoir : " La ventilation est une obligation pour tous les logements postérieurs à 1982, collectifs ou individuels. La ventilation doit satisfaire aux exigences suivantes : L'aération doit être générale et permanente, la circulation d'air doit se faire depuis des entrées d'air situées dans les pièces principales jusqu'aux sorties dans les pièces de service. Des débits règlementaires sont exigés. La façon la sûre de les obtenir est d'installée une VMC ou une VMR. Il est en effet difficile de contrôler les débits d'air renouvelés par ventilation naturelle."

2 - Traiter le mode de chauffage

3 - Traiter les énergies renouvelables

Comme l'écrit B. VU dans son ouvrage :

" Effectuer des simulations afin d'identifier les déperditions de l'enveloppe (déperditions par l'air, les parois, les systèmes de ventilation), les facteurs de confort d'été de plus en plus importants (matériaux à très forte inertie thermique), les choix des conforts d'été

Dans ce cadre, la simulation est indispensable car elle inclut l'incidence de la rénovation thermique du bâti précédemment traitée. Plus les déperditions sont réduites ( 250 kWh/m²/an pour la moyenne nationnale du parc vers 80 kWh/m²/an en objectif soit réduites d'un factuer 3), plus les besoins de chauffage sont réduits d'autant. Donc la puissance de chauffage nécessaire est d'autant réduite par rapport à l'installation existante. Et l'utilisation dénergies renouvelablesdevient d'autant plus efficaces et rentables.

La pertinence de l'installatin d'une énergie renouvelable ne doit pas répondre à un effet de mode, mais à une solution économique et technique en accord avec les objectifs énergétiques visés. Là encore, la simulation est incontournable.

Expert en Rénovation Energétique